Все новости

В кризис сами пытаются найти квартиру 60% арендаторов, но безуспешно

60% нанимателей и 30% наймодателей в 2015 году предпринимали попытки найти друг друга по объявлениям, с помощью площадок в интернете и через знакомых, посредством частных маклеров и информационных агентств. Об этом следует из данных департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».

Многих финансовая нестабильность заставляет искать самые экономные пути решения различных бытовых вопросов, в том числе, аренда жилья. Так, в этом году 60% нанимателей пытались своими силами подобрать нужный вариант и провести сделку. Половина этой группы занималась поиском квартир на площадках в интернете, около 25% размещали запросы на специализированных сайтах, не менее 15% рассчитывали на помощь знакомых, а 10% пользовались услугами информационных агентств. Однако подобные средства позволяют достичь цели не всем.

В результате, как показывает статистика, больше половины граждан рассматриваемой категории – на них приходится 57% - столкнулись с аферистами.

Согласно данным специалистов компании, 30% арендодателей также применяли «антикризисные» способы поиска квартирантов: 25% собственников размещали объявления в интернете, 3% расклеивали их на столбах и заборах, 17% полагались на «сарафанное радио», а 55% - на частных риэлторов.

По словам Оксаны Поляковой, заместителя директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость»: «Это статистические данные нашей компании: после неудачных попыток совершить сделку собственники и наниматели все-таки обращаются к специалистам, чья ответственность за свою деятельность подтверждается документально. И дело не только в страхе встретиться с мошенниками, у многих нанимателей процесс затягивается по разным причинам: это невозможность тратить время на поиски нужного варианта, отвечать на шквал звонков и ездить на многочисленные, очень часто «пустые», просмотры; разногласия с собственниками квартир и контрагентами; попросту неумение строить переговоры. Группа арендодателей «в поиске» пополняется, в том числе, за счет неудачливых «пользователей» услуг частных маклеров и тех, чьи квартиранты зарекомендовали себя как неблагонадежные. Например, передавали жилую площадь в субаренду».

Согласно данным департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», 98% наймодателей возражают против того, чтобы их объекты были переданы в субаренду, - это они должны указать в соответствующем пункте договора аренды. Если арендатор условие нарушает, то договор может быть расторгнут, а при обращении в полицию будет возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Но воспользоваться лазейкой при отсутствии запрета на пересдачу квартиры нельзя. Арендатор имеет право передать жилую площадь в под найм только в случае, когда согласие собственника на такие действия прописано в договоре. Если разрешение не дано письменно, то по умолчанию субаренда противозаконна.

По словам Оксаны Поляковой, слова которой приводятся в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимоть»: «В условиях социальной и экономической напряженности информация о всевозможных обманах, казусах и финансовых потерях воспринимается особенно болезненно. И для участников рынка аренды на сегодняшний день очень важно иметь гарантии защищенности. В ответ на такой общественный запрос наша компания взяла на себя официальные гарантийные обязательства по сопровождению клиентов в течение всего срока действия договора найма».



Комментариев нет. Вы можете добавить первый комментарий.
Добавить комментарий



Поиск города:
x
← назад