Арендные ставки на однокомнатные квартиры в Москве снижаются

Согласно исследованиям АН DOKI, тот ажиотаж, которым рынок аренды недвижимости в Москве мог похвастать ещё в минувшем сентябре-октябре, к первому месяцу зимы поубавился, а арендные ставки стали постепенно снижаться.
Впрочем, говорить пока о явном спаде арендных ставок рано – до сих пор они удерживаются на уровне «плюс двадцать процентов» к показателям, которые существовали на рынке аренды в начале осени. Ещё в конце августа столичный рынок аренды демонстрировал традиционный сезонный подъем ставок – в целом, увеличение их составило 20-30%.

Таким образом, аренда однокомнатной квартиры, которая находится преимущественно возле метро, обходилась квартиросъемщикам в районе 25-27 тысяч рублей, однако в отдельных районах столицы эти ставки доходили и до показателей в 30-33 тысяч рублей за месяц. Двухкомнатную квартиру, располагающуюся неподалеку от станций метро, можно было снять за 35-38-40 тысяч рублей в месяц.

Как прогнозировали эксперты, цены на аренду должны были вернуться в свое нормальное состояние ещё в сентябре-октябре, однако и в это время года ставки демонстрировали просто-таки рекордные показатели. Только к концу ноября начало ощущаться традиционное в это время года затишье на рынке аренды, однако говорить о том, что стоимость аренды наконец-то достигла своего нормального, прогнозируемого уровня, пока ещё рано.

Несомненно, сброс цен прослеживался, однако снижение стоимости было незначительным. Так, к концу ноября на рынке появились предложения о сдаче однокомнатной квартиры за 27-30 тысяч рублей, а двухкомнатную квартиру в это время года можно снять за 35-40 тысяч рублей. В пределах 23-25 тысяч рублей можно снять однокомнатную квартиру не в центре города, а в отдаленных районах, таких, например, как Бирюлево, Зеленоград, Кожухово и т.д.

Аренда комнаты в многокомнатной квартире может обойтись сегодня в районе пятнадцати тысяч рублей, а если вас интересует аренда половины такой комнаты, такие предложения также найдутся на современном рынке аренды. В данном случае вам придется расстаться с кровными семью тысячами, чтобы проживать в таких условиях.

Аренда койко-места в однокомнатной квартире составляет в настоящее время от шести до восьми тысяч рублей. Есть и совсем уж интересные и экзотические варианты – например, аренда квартиры в новостройке без ремонта и сантехники. В данном случае вы можете снять квартиру без арендной платы, оплачивая лишь коммунальные расходы за квартиру.

По-прежнему достойной альтернативой аренды квартир в столице является съем жилья в таких близлежащих городах как Долгопрудный, Одинцово, Мытищи. Такие районы транспортно доступны – полчаса на электричке, и вы на кольцевой станции метро. Стоимость аренды в таких городах составит 16-20 тысяч рублей за месяц.