В 2012 году аренда «эконом» жилья в Москве подорожает не более чем на 15%

Как сообщается в исследовании компании «Миэль-Аренда», в Москве цены на аренду «эконом» жилья в 2012 году вырастут, но не более чем на 15%.

Согласно данным отчета на начало января 2012 года стоимость аренды однокомнатной квартиры «эконом-класса» составила 30 700 рублей, стоимость двухкомнатной квартиры – 37 900 рублей, а трехкомнатной квартиры 46 400 рублей.

Комментарий в докладе Марии Жуковой, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда»: «Учитывая многолетние наблюдения на арендном рынке и значительно влияющий на него фактор сезонности, можно сказать, что до лета 2012 года уровень ставок по аренде будет иметь незначительные колебания – это плюс-минус 2%. То есть можно сказать, что сохранится на уровне конца 2011 года».

По прогнозам компании основного роста цен стоит ждать с июля по октябрь 2012 года, в общем как это и происходит ежегодно в эти месяцы.

«Но если в России начнется вторая волна кризиса, то повторится ситуация 2008 года,  когда в течение последних четырех месяцев года арендные ставки упали почти на треть» - Мария Жукова.

Отмечается также в исследовании и то, что в 2011 году рынок аренды развивался так, как и предполагали.

После кризисных потрясений 2008-2009 годов, аренда жилья «эконом-класса» в 2010-2011 годах вновь стала пользоваться большим спросом. Ежегодно в столице наблюдается сезонные спросы и падения на аренду жилья.

Жукова уточнила, что в 2011 году так называемый «высокий» сезон на рынке городской аренды, как и всегда, начался в середине июля и продолжался до конца октября. Летом он достиг максимальной отметки, а ближе к Новому году упал до минимума».

Эксперты компании «Миэль-Аренда» начиная с середины июля прошедшего года, наблюдали также и характерный для «высокого» сезона рост стоимости на аренду жилья.

В докладе также отмечено, что, в общем, в 2011 году аренда жилья «эконом-класса» подорожала в среднем на 12-14%.